Дубай се утвърждава като световен център за луксозни недвижими имоти.
Според данни на Ройтерс, продажбите на жилища в емирството, надхвърлящи 10 млн. долара, отбелязват значителен ръст. Търсенето, подхранвано основно от чуждестранни купувачи с изключително високо нетно богатство, не показва признаци на забавяне.
Палм Джумейра, емблематичният изкуствен остров във формата на палмово дърво, продължава да бъде най-желаната локация, като заема 36,3% от общата стойност на сделките. Следват го Джумейра Бей Айлънд и затвореният комплекс Дубай Хилс Естейт.
Какво стои зад този бум?
Експерти отбелязват няколко ключови фактора:
- Достъпност на луксозните имоти: За разлика от много други глобални центрове, в Дубай е възможно да се придобие висококачествено жилище с площ от 90 кв. м срещу сравнително по-ниска цена от 1 млн. долара.
- Стабилност и сигурност: Емирството предлага привлекателна инвестиционна среда, характеризираща се с политическа стабилност и сигурност.
- Разнообразни възможности: Дубай активно развива икономиката си, фокусирайки се върху туризма, финансовите услуги и привличането на чуждестранни инвестиции.
Фейсал Дурани, ръководител на отдела за анализи за Близкия изток и Африка в международна консултантска компания, подчертава, че „нивото на сключване на сделки в Дубай продължава да се засилва, особено в най-високия сегмент на пазара“. Той добавя, че много чужденци придобиват имоти в емирството като втори дом, а не единствено с цел препродажба.
През 2023 г. Дубай изпревари Лондон, заемайки първото място в света по брой продажби на жилища на стойност над 10 млн. долара, отбелязвайки ръст от близо 80% в сравнение с британската столица.
